公共工事における土地収用の家主の責任について。

現在9世帯のアパートを父が経営しています。そのアパートが公共工事における立ち退きとなりました。 土地開発公社と1年程前から交渉を進めていましたが、1世帯（Hさん）とても難しい方がいて交渉が難航していました、ですが今年の2月にHさんの方から3月いっぱいで退去したいと申し出がありました。が アパート収用の契約は　まず　家主が契約後　入居者が契約し　家主・入居者　全員の契約が終了して 締結となると土地開発公社の方からはいわれていました。　 土地開発公社は3月2日に最終的な家主への支払見積もりをもってきたのですが契約は3月23日ごろでどうですかといわれました。が　3月7日に突然Hさんが3月末ではなく3月10日に退去したいと言うことなので　3月9日に家主さんは契約して下さい。と土地開発公社から電話をもらいましたが　考える時間がほしくて保留にしました。がHさんは3月10日に退去していきました。 お伺いしたいのは3月2日の土地開発公社との話合いでは3月いっぱいで家主と9世帯すべて契約が終了しない場合は　Hさんともめる可能性がある　特に金銭面で。　その責任は家主がすべてとることになる 土地開発公社は責任をとりません。といわれました。ですが　他の世帯のの方は　ほとんど立ち退きの 話が進んでいなかったようで　考える間もなく　家主の希望なんですよと土地開発公社にいわれ契約した 方もいるし　もう少し考えたいので　契約は4月にしてほしいという方もいます。 もし　入居者の方が4月に契約したり　家主が　もう少し考える時間がほしいという事で契約を4月にした場合　Hさんにうったえられた場合　家主がすべて責任をとらなければならないのでしょうか？ また　土地開発公社の方からは　Hさんは難しいかたなので　Hさんを優先します　家主のいう事は 一切　聞くつもりはありません。と言われています。