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定期借家契約の再契約(賃借側)について

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現在、定期借家の賃貸マンション(契約期間は来年5月まで)に住んでおります。 先月末に管理会社から「定期建物賃貸借再契約のお知らせ」が届き、 そこには、下記のような再契約条件が提示されておりました。 ・月の賃料が1.5万円アップ(23万円から24.5万円) ・再契約手数料:新家賃1か月分 ・仲介手数料:新家賃1か月分 ここでご質問がございます。 1、賃料の大幅なアップに納得ができません。 そこで、賃貸人と新家賃について交渉する余地はあるものでしょうか? それとも、新家賃に納得できない場合は、再契約を拒まれてしまうものでしょうか。 2、再契約手数料はやむを得ないものと考えますが、 仲介手数料まで再度支払う必要があるものでしょうか? どうぞよろしくお願いいたします。

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