借りているマンションが競売に

2月終わりに裁判所民事執行センターから手紙が届き、部屋の共有関係の調査に来るとの内容でした。すぐに不動産に電話して確認しましたが、そのような事は聞いてない、裁判所からきた通知書のコピーを送ってほしいと返答されました。来月家賃更新で2月あたまに更新書類は送ってあり、お金が絡む事なのでやはり更新費用は払うものなのでしょうか？不動産屋は貸している物件が競売にかけられている事を事前に把握出来ないものなのでしょうか？いつ退去してくれと言われるのか不安です。万が一、解約するとしても不動産屋からの保証とかはないものなのでしょうか？返答よろしくお願いいたします。