賃貸契約書に下記のような条項がある場合、
法定更新の場合でも更新料は必ず支払わなければならない
ものなのでしょうか？
※甲⇒賃貸人
乙⇒賃借人
契約条項の抜粋
第２条（賃貸借期間）
本契約の期間は、表記の契約期間とする。
第３条（契約の更新）
前条の期間満了１カ月以上前迄に、甲乙合意の上本契約を更新することができるものとする。
乙は、合意更新・法定更新を問わす表記更新料を甲に支払うものとする。
尚、更新料等の支払いが滞った場合、本契約上の賃料を更新料等に充当するものとする。
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