少し前まで、不動産業者に仲介してもらってテナントを貸していました。
その建物が取り壊されるにあたって、賃貸契約も終わりました。
元借主は、家賃支払いすべてを仲介不動産業者に振り込んで完済しているのですが、
家賃100万円以上（半年以上分）が、まだ不動産業者からこちらに振り込まれていません。
しかし元借主からは、早く敷金（100万円未満）を返してほしい、
不動産業者を介さず、直接振り込んでほしいとのこと。
契約書では、こちらが直接敷金を預かった形なので、返還も直接なのでしょうね。
家賃が振り込まれないうちは、敷金返還はしなくて良いと考えていたため、
契約書に書かれている敷金の返還時期はだいぶ過ぎました。
（建物取り壊しになるため、敷金は全額返還となるみたいです）
家賃がこちらに振り込まれていないのに、敷金は返還しなければならないのでしょうか？
また、不動産業者からの未払い分を振り込んでもらうには、どうしたら良いですか？
警察に相談しても、業務上横領罪で逮捕され、お金は払ってもらえないまま終わりですか？
私は逮捕されるされないよりも、とにかく未払い分を早く支払ってもらいたいです。
（不動産業者へは何度か督促の電話をしています）
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