競落したマンションの残置物処理について（共有者2名）その３

前２つの質問の続きです。共有者1名とは連絡がとれましたので、その共有者1名に動産の全てを処分いただいて、完全になにもない状態にしてもらって（お金は当方持ち）、明け渡してもらって鍵をもらった状態になれば、強制執行をしなくても特に問題はないでしょうか？念のため全ての動産を持ち出すという同意書をとるつもりです。問題点をご教示いただければ幸いです。